ГЕНПРОКУРАТУРА ВЫБРАЛА СТОРОНУ

Может ли дело разрешиться в пользу собственников участков в поселке «Сады Майендорф»

Власти Подмосковья встали на сторону владельцев земель в Барвихе. Речь о споре вокруг 13 участков в элитном поселке «Сады Майендорф». Конфликт длится полгода. По версии Генпрокуратуры, территорию незаконно передали в частную собственность по цене в сотни раз ниже рыночной. Однако в суде предоставили документ, который в начале 2000-х позволял продажу, пишет Forbes. Дело вполне может разрешиться в пользу собственников.
Такой исход станет прецедентом.

В 90-х земли в подмосковной деревне «Жуковка» принадлежали санаторию Управления делами президента «Барвиха». Но в 2001-м из федеральной собственности они перешли компании-инвестору «Кантри-Про». Она выкупила 22 участка за 54 млн руб. Но как утверждает Генпрокуратура, на деле объекты стоили 13 млрд руб. Теперь же ведомство хочет вернуть часть территорий государству, несмотря на истечение срока исковой давности.

В свою очередь, Минимущества Московской области предоставило архивное распоряжение российского правительства от 1992 года. Согласно ему, регион имел право одобрить продажу.

Кроме приобретения земли, сделка обязывала «Кантри-Про» реконструировать усадьбу Мейендорф. И по версии следствия, это было лишь прикрытием для незаконного перевода собственности частникам. Как уточнили в компании, на работы было потрачено порядка 1 млрд руб. Замок отреставрировали, провели коммуникации, построили дороги, два моста, воинский мемориал и часовню. И здесь позиция Генпрокуратуры слабее, чем у ответчиков, считает управляющий партнер адвокатского бюро «РИ-консалтинг» Елена Гладышева:

«Расчет стоимости осуществлялся, исходя из платы за землю. Было соответствующее постановление правительства РСФСР, если я не ошибаюсь, которое устанавливало порядок платы. По какой-то причине этот земельный участок был передан по заниженной стоимости с требованием о реконструкции исторического здания, и они его отремонтировали. Усадьба сейчас выглядит практически, как новая, она полностью модифицирована, газифицирована, установлены системы безопасности».

Подробная статья по ссылке